Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, ВАО, 258 м2

ID объекта 2313
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 198 000 руб./мес.
Доходность 12 %
Окупаемость 8.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Офис
Площадь 258 м2
Год постройки 1937
Этаж -1
Этажей в здании 6
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, ВАО.

Арендаторы: 
  • Офис IT-компании: (116 м2), сидят более 5 лет, договор на 11 мес.
  • Офис и склад киностудии: (142 м2), договор от 2022 года, на 11 мес.
Общий МАП - 198 000 руб./мес. 

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 6-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 258 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
В1-Первый выбор
Локация: МО, Ногинск
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 6.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 472 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 153000
Окупаемость: 8.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 77 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Лобня
Арендный поток: 139000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 65 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, г. Видное
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 8.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 101 м2
в избранное
 
Верный
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 2100000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 1373 м2
в избранное