Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, СВАО, 86 м2

ID объекта 3059
Локация Москва, СВАО
Арендный поток 350 000 руб./мес.
Доходность 9.5 %
Окупаемость 10.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Аптека
Площадь 86 м2
Год постройки 2024
Этаж 1
Этажей в здании 33
Электрическая мощность 17 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, СВАО

Арендаторы: 
  • аптека "Горздрав": (50 м2), МАП 200 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 5 лет
  • пункт выдачи Ozon: (36 м2), МАП 150 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Сигнальный 16» — это 5 корпусов домов высотой до 33 этажей, 2816 квартир комфорт-класса
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 33-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 17 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 86 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (будет на физ. лице)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 98 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Лыткарино
Арендный поток: 310400
Окупаемость: 9.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Ярче!
Локация: МО, г. Голицыно
Арендный поток: 340000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 226 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 419250
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 168 м2
в избранное
 
Салон маникюра
Локация: Мо, г.о. Красногорск
Арендный поток: 114185
Окупаемость: 13.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 56 м2
в избранное