Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, САО, 1239 м2

ID объекта 2173
Локация Москва, САО
Арендный поток 3 064 500 руб./мес.
Доходность 10 %
Окупаемость 10 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 239 м2
Год постройки 1967
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 300 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, САО.

Арендаторы: 
  • магазин "Пятёрочка": (960 м2), МАП 2 866 500 руб./мес. договор от 2011 года, до 2029 года
  • кафе Chicken Mania: (80 м2), МАП 100 000 руб./мес. договор от 2019 года, до 2024 года.
  • пункт выдачи Ozon (80 м2), МАП 98 000 руб./мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги
Некоторые характеристики объекта: 
  • антресоль, 1, 2 этаж 2-этажного нежилого здания
  • электрическая мощность 300 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 1239 м2 (1 этаж и антресоль - 960 м2, 2 этаж и антресоль - 279 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Мегамаркет
Продажа помещения с арендатором "Мегамаркет"
МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 134 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Буханка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Балашиха
Арендный поток: 484000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 212 м2
в избранное