Продажа здания с двумя арендаторами, МО, Солнечногорск, 188 м2

ID объекта 1897
Локация МО, Солнечногорск
Арендный поток 145 000 руб./мес.
Доходность 12.9 %
Окупаемость 7.8 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 188 м2
Год постройки 2016
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 35 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами. МО, г. Солнечногорск

Арендаторы: 
магазин "Бристоль": (137 м2), МАП 105 000 руб./мес. договор от 07.12.2021 года, на 7 лет до 2028 года.
магазин "Цветы": (50 м2), МАП 40 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки у входа.
Некоторые характеристики объекта: 
  • одноэтажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 35 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 188 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 250 м2 в аренде до 2025 г.
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 2410400
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1039 м2
в избранное
 
гостиница
Локация: МО, г.о. Ступино
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 7.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 464 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 3678 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: г. Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 231000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 107 м2
в избранное