Продажа помещения с двумя арендаторами, МО, Щелково, 287 м2

ID объекта 1697
Локация МО, г. Щелково
Арендный поток 182 700 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 192 700 руб./мес.
Доходность 9.5 %
Окупаемость 10.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Вкусвилл
Площадь 287 м2
Год постройки 2013
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 40 кВт
Форма налогообложения НДС
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами, МО, г. Щелково.

Арендаторы: магазин "ВкусВилл" (МАП 107 100 руб./мес., договор до 30.11.2022 г.), страховая компания "Ресо-Гарантия" (МАП 75 600 руб./мес., договор от 31.10.2022 г. на 11 мес.). Имеется вакантная площадь. 

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- наличие парковки перед зданием
- рядом остановка общественного транспорта
- сложившееся торговое окружение.

1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 40 кВт.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ермолино
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 155000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 55 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: МО, Реутов
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Все Инструменты
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 140000
Окупаемость: 12.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 80 м2
в избранное
 
Stars Coffee
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 5000000
Окупаемость: 1.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 108 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Голицыно
Арендный поток: 238900
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное