Продажа помещения с двумя арендаторами, МО, Подольск, 142 м2

ID объекта 2128
Локация МО, Подольск
Арендный поток 224 000 руб./мес.
Доходность 11.9 %
Окупаемость 8.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 142 м2
Год постройки 2009
Этаж 1
Этажей в здании 18
Электрическая мощность 15 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. МО, Подольск.

Арендаторы: 
  • пункт выдачи Wildberries: (84 м2), МАП 166 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
  • салон красоты: (58 м2), МАП 58 000 руб./мес. договор от 2019 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 18-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 15 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 142 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: МО,Раменское
Арендный поток: 1350000
Окупаемость: 8.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 766 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа здания с арендаторами
МО, г.о. Домодедово, д. Павловское
Локация: МО, г.о. Домодедово, д. Павловское
Арендный поток: 1256315
Окупаемость: 8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1063 м2
в избранное
 
Лента
Продажа здания с арендатором "Мини Лента"
МО, г.о. Красногорск, п. Отрадное
Локация: МО, г.о. Красногорск, п. Отрадное
Арендный поток: 755000
Окупаемость: 18.4
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 531 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 297000
Окупаемость: 8.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 209 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 224 м2
в избранное