Продажа помещения с двумя арендаторами, МО, Мытищи, 222 м2

ID объекта 2397
Локация МО, Мытищи
Арендный поток 292 000 руб./мес.
Доходность 9.3 %
Окупаемость 10.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 222 м2
Год постройки 1950
Этаж 1
Этажей в здании 4
Электрическая мощность 40 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. МО, Мытищи.

Арендаторы: 
  • магазин "Винлаб":  договор от 05.2022 года, на 10 лет
  • пункт выдачи Wildberries:  договор от 2021 года, на 11 мес.
Общий МАП - 292 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 4-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 40 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 222 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка"
МО,Одинцово г.о., п. Новоивановское
Локация: МО,Одинцово г.о., п. Новоивановское
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 374 м2
в избранное
 
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Локация: МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 144 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 99 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 457 м2
в избранное