Продажа помещения с двумя арендаторами, МО, г. Красногорск, 621 м2

ID объекта 1821
Локация МО, г. Красногорск
Арендный поток 431 200 руб./мес.
Доходность 10.6 %
Окупаемость 9.5 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 621 м2
Год постройки 1976
Этаж -1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 80 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение сдвумя арендаторами. МО, г. Красногорск. 

Арендаторы: 
  • Магазин "Смешные цены": (539 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор от 2019 года, на 11 мес.
  • Пункт выдачи Wildberries: (82 м2), МАП 131 200 руб./мес. договор от 2021 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 12-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 80 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 621 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Мясницкий ряд
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 999500
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 252 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 12.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 196 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 152 м2
в избранное
 
Инвитро
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 255000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 61 м2
в избранное
 
Магнолия
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 175 м2
в избранное