Продажа помещения с арендатором Wildberries, МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, 147 м2

ID объекта 2016
Локация МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток 90 000 руб./мес.
Доходность 11 %
Окупаемость 9.1 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 147 м2
Год постройки 2016
Этаж -1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 15 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое.

Арендатор: пункт выдачи Wildberries: (147 м2), МАП 90 000 руб./мес. договор от 12.2021 года, на 11 мес. (после сдачи площади в суб.аренду МАП станет 120 000 руб. /мес.)

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Мелодия леса» –  современный комфортабельный жилой комплекс, кирпично-монолитные дома высотой 12 этажей, 8 корпусов,1097 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • цокольный этаж 12-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 15 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 147 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит
Локация: МО, Королёв
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 294 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Электросталь
Арендный поток: 186000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 148 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: МО, Электросталь
Арендный поток: 186300
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 249 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Старая Купавна
Арендный поток: 126000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 140 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: Москва, ТАО
Арендный поток: 145000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 215 м2
в избранное