Продажа помещения с арендатором Wildberries, МО, г.о.Люберцы, п. Мирный, 135 м2

ID объекта 2991
Локация МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток 270 800 руб./мес.
Доходность 9.1 %
Окупаемость 11 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 135 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 35 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о.Люберцы, п. Мирный.

Арендатор: пункт выдачи Wildberries: (135 м2), МАП 270 800 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 35 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 135 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Салон маникюра
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 840000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 121 м2
в избранное
 
Ногтевая студия
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 123 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 107 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 1504000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 257 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 1500000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 428 м2
в избранное