Продажа помещения с арендатором "Вкусвилл", Москва, ЮЗАО, 170 м2

ID объекта 2269
Локация Москва, ЮЗАО
Арендный поток 450 000 руб./мес.
Доходность 12.6 %
Окупаемость 8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Вкусвилл
Площадь 170 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 35 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮЗАО.

Арендатор: магазин "Вкусвилл": (170 м2), МАП 450 000 руб./мес. договор от 03.2023 года, на 3 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Никольские луга» — это высотные дома комфорт-класса (9 - 17 этажей), 885 квартир, собственная инфраструктура с социально важными объектами
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 35 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 170 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (будет на 2-х  физ. лицах)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 128 м2
в избранное
 
КлеверФарм
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 8.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 47 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 435 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 331560
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 123 м2
в избранное