Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", Москва, НАО, 158 м2

ID объекта 2674
Локация Москва, НАО
Арендный поток 330 000 руб./мес.
Доходность 8.5 %
Окупаемость 11.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Вкусвилл
Площадь 158 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 13
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, Москва, НАО.

Арендатор: Магазин "ВкусВилл": (158 м2), МАП 330 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Алхимово» — уютный квартал рядом с Дубровицким лесопарком, жилье комфорт класса, дома высотой от 11 до 16 этажей, 17 корпусов, 5820 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 13-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 158 м2 (состоит из 2-х помещений)
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Горздрав
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 260000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 86 м2
в избранное
 
Ермолино
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 155000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 55 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: МО, Реутов
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Табак
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 120000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 41 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 573 м2
в избранное