Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2. Купить арендный бизнес на arendbiz.ru

Главная - Каталог - По арендатору - Помещения с сетевым арендатором -Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2

В избранное

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 — фото 1 — Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 — картинка, изображение 1

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 2 — Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - картинка, изображение 2

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 3 — Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - картинка, изображение 3

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 4 — Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - картинка, изображение 4

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 5 — Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - картинка, изображение 5

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 6 — Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - картинка, изображение 6

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 — фото 1, превью

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 2, превью

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 3, превью

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 4, превью

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 5, превью

Продажа помещения с арендатором "ВкусВилл", МО, Ленинский г.о., п. Битца, 315 м2 - фото 6, превью

ID объекта 1946

Локация МО, Ленинский г.о., п. Битца

Арендный поток 650 000 руб./мес.

Доходность 8.1 %

Окупаемость 12.3 лет

Тип объекта Встроено-пристроенное помещение

Якорный арендатор Вкусвилл

Площадь 315 м²

Год постройки 2022

Этаж 1

Этажей в здании 25

Электрическая мощность 63 кВт

Форма налогообложения УСН

Продано

Подобрать похожий объект

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Ленинский г.о., пос. Битца.

Арендатор: магазин "ВкусВилл": (315 м2), МАП до 10.2023 - 500 000 руб./мес., с 10.2023 - 650 000 руб./мес. договор от 10.2022 года, на 5 лет, до 2027 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:

расположение в ЖК «Южная Битца» состоит из 12 разноэтажных корпусов, панельные дома серии «ДомНад», 8809 квартир
интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
сложившееся торговое окружение
наличие парковки перед зданием.

Некоторые характеристики объекта:

1 этаж 25-этажного жилого дома
электрическая мощность 63 кВт
общая площадь помещения с арендатором - 315 м2
арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.

Достоинства объекта: