Продажа помещения с арендатором "Винлаб", Москва, ЮАО, 98 м2

ID объекта 2227
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 300 000 руб./мес.
Доходность 8.3 %
Окупаемость 12.1 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 98 м2
Год постройки 1960
Этаж 1
Этажей в здании 8
Электрическая мощность 15 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮАО.

Арендатор: магазин "Винлаб": (98 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор от 12.2022 года, на 7 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом станция метро (м. Автозаводская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 8-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 15 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 98 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка"
МО,Одинцово г.о., п. Новоивановское
Локация: МО,Одинцово г.о., п. Новоивановское
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 374 м2
в избранное
 
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Локация: МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 144 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 99 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 457 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Электроугли
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 313 м2
в избранное