Продажа помещения с арендатором "Винлаб", Москва,ЮАО, 102 м2

ID объекта 2700
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 260 000 руб./мес.
Доходность 6.9 %
Окупаемость 14.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 102 м2
Год постройки 1940
Этаж 1
Этажей в здании 6
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮАО.

Арендатор: магазин "Винлаб": (102 м2), МАП 260 000 руб./мес. договор от 04.12.2021 года, на 7 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 6-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 102 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 20.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 198 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, Балашиха
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 479 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 88 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 143 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО,Звенигород
Арендный поток: 500000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 371 м2
в избранное