Продажа помещения с арендатором "Винлаб", Москва, ВАО, 114 м2

ID объекта 2241
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 220 000 руб./мес.
Доходность 8.8 %
Окупаемость 11.4 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 114 м2
Год постройки 1972
Этаж 1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 23 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ВАО.

Арендатор: магазин "Винлаб": (114 м2), МАП 220 000 руб./мес. договор от 16.09.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 12-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 23 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 114 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ozon
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 107000
Окупаемость: 7.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 71 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 170 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 1421700
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 719 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 14.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 139 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 1449740
Окупаемость: 0.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 772 м2
в избранное