Продажа помещения с арендатором "Винлаб", Москва, НАО, 102 м2

ID объекта 2208
Локация Москва, НАО
Арендный поток 330 000 руб./мес.
Доходность 10 %
Окупаемость 10 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 102 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 16
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, НАО.

Арендатор: магазин "Винлаб": (102 м2), МАП 330 000 руб./мес. договор от 14.02.2023 года, на 15 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Тропарево парк» — это 6 кирпичных домов в современном, лаконичном исполнении, высотой от 16 до 23 этажей, 4260 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 16-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 102 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (будет на физ. лице)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Ортопедический салон
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 140000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 36 м2
в избранное
 
Яндекс Лавка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 190000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 155 м2
в избранное
 
Ozon
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 75 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 302500
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 138 м2
в избранное
 
Советская аптека
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 100000
Окупаемость: 12.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 37 м2
в избранное