Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторам. МО, Люберцы.
Арендатор:
Арендатор:
- магазин "ВинЛаб": (98 м2), МАП: арендные каникулы - 90 дней, 3 - 6 месяцы - 67 500 руб./мес, 7 - 9 месяцы - 135 000 руб./мес., 10 -12 месяцы - 202 500 руб./мес., с 13-го месяца - 270 000 руб./мес., договор от 05.12.2022 года, на 10 лет
- OZON: (30 м2), МАП 120 000 руб./мес.
- расположение в зоне высокой плотности населения
- расположение в ЖК "Люберцы" - масштабный проект в Люберцах, монолитно-кирпичные дома 15 -17 этажей, 19 корпусов, 9030 квартир
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.
- 1 этаж 17-этажного жилого дома
- общая площадь помещения с арендаторами - 128 м2
- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- два отдельных входа
- высокий рекламный потенциал
- отличная видимость объекта.