Продажа помещения с арендатором "ВинЛаб", МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово, 102 м2

ID объекта 2198
Локация МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово
Арендный поток 250 000 руб./мес.
Доходность 8.8 %
Окупаемость 11.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 102 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 10
Электрическая мощность 18 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово.

Арендатор: магазин "ВинЛаб": (102 м2), МАП 250 000 руб./мес., договор от 02.2023 года, на 15 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • ЖК "Пригород Лесное" - современный жилой комплекс из 144 корпусов, 23878 квартир, в 4 км от МКАД
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 102 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (будет на физ. лице)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 340000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 139 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 103 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 130 м2
в избранное
 
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, г.о. Ленинский, п. Битца
Локация: МО, г.о. Ленинский, п. Битца
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 143 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 510000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 240 м2
в избранное