Продажа помещения с арендатором "ВинЛаб", г. Москва, СВАО, 82 м2

ID объекта 1951
Локация Москва, СВАО
Арендный поток 216 000 руб./мес.
Доходность 8.6 %
Окупаемость 11.6 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 82 м2
Год постройки 1984
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 30 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, СВАО.

Арендатор: супермаркет напитков "ВинЛаб": (82 м2), МАП 216 000 руб./мес. договор от 30.08.2022 года, на 7 лет, до 2029 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 30 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 82 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Алкобренд
Локация: МО, г. Раменское
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 89 м2
в избранное
 
МясновЪ и Отдохни
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 563 м2
в избранное
 
Рыбный магазин
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 25 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 160000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 27 м2
в избранное
 
Доктор Столетов
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 34 м2
в избранное