Продажа помещения с арендатором "В1-Первый выбор", МО, Ногинск, 472 м2

ID объекта 2077
Локация МО, Ногинск
Арендный поток 570 000 руб./мес.
Доходность 12.4 %
Окупаемость 8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 472 м2
Год постройки 2017
Этаж -1
Этажей в здании 20
Электрическая мощность 80 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Ногинск.

Арендатор: магазин "В1-Первый выбор": (472 м2), МАП 570 000 руб./мес. договор от 04.2024 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Богородский (Ногинск)» комплекс эконом-класса, 3 корпуса высотой до 20 этажей, 386 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • цокольный этаж 20-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 80 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 472 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 845000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 475 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г.о. Красногорск
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 501 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 1100000
Окупаемость:
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 372 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 305200
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 109 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 288000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 90 м2
в избранное