Продажа помещения с арендатором "Улыбка Радуги", Москва, ЮВАО, 277 м2

ID объекта 2404
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 723 651 руб./мес.
Доходность 9.5 %
Окупаемость 10.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 277 м2
Год постройки 1998
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 55 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮВАО.

Арендатор: магазин "Улыбка радуги": (277 м2), МАП 723 651 руб./мес. договор от 2023 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал и 1  этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 55 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 277 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Табак
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 360000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 21 м2
в избранное
 
Цветы
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 55 м2
в избранное
 
Стоматология
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 87 м2
в избранное
 
Салон красоты
Локация: Москва,НАО
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 12.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 86 м2
в избранное
 
Мини ТЦ
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 182 м2
в избранное