Продажа помещения с арендатором "Улыбка Радуги", Москва, ЮАО, 114 м2

ID объекта 2106
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 400 000 руб./мес.
Доходность 8.4 %
Окупаемость 11.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 114 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 14
Электрическая мощность 65 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮАО.

Арендатор: магазин "Улыбка Радуги": (114 м2), МАП 400 000 руб./мес. договор от 02.2023 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» —  квартал занял 65 гектаров, 30 корпусов различной этажности (от 14 до 39 этажей), 5 363 квартир
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 14-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 65 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 114 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Продажа помещения с арендатором Wildberries
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 270800
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 288000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 90 м2
в избранное
 
Около
Локация: МО, г.о.Химки, Юрлово
Арендный поток: 352000
Окупаемость: 11.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Горздрав
Локация: МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово
Арендный поток: 115000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 38 м2
в избранное
 
Суши
Продажа помещения с арендатором суши
МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово,
Локация: МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово,
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 64 м2
в избранное