Продажа помещения с арендатором "Улыбка Радуги", Москва, ЮАО, 114 м2

ID объекта 2106
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 400 000 руб./мес.
Доходность 8.4 %
Окупаемость 11.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 114 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 14
Электрическая мощность 65 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮАО.

Арендатор: магазин "Улыбка Радуги": (114 м2), МАП 400 000 руб./мес. договор от 02.2023 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» —  квартал занял 65 гектаров, 30 корпусов различной этажности (от 14 до 39 этажей), 5 363 квартир
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 14-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 65 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 114 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кофейня
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 630000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 107 м2
в избранное
 
Гурманика
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 244 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 76 м2
в избранное
 
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, г.о. Домодедово, д. Павловское
Локация: МО, г.о. Домодедово, д. Павловское
Арендный поток: 220000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 88 м2
в избранное
 
Fix Price
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 301 м2
в избранное