Продажа помещения с арендатором "Улыбка Радуги", МО, Звенигород, 142 м2

ID объекта 2979
Локация МО, Звенигород
Арендный поток 300 000 руб./мес.
Доходность 9.7 %
Окупаемость 10.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 142 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 15
Электрическая мощность 28 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Звенигород.

Арендатор: магазин "Улыбка Радуги": (142 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор от 06.2024 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Восточный» — проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД, 10 корпусов высотой от 14 до 17 этажей, 2600 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 15-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 28,3 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 142 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Табак
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 120000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 41 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Детский сад
Локация: МО, Королев
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 408 м2
в избранное
 
Магазин обуви
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 2100000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 359 м2
в избранное
 
Подружка
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 166 м2
в избранное