Продажа помещения с арендатором "Улыбка Радуги", МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово, 125 м2

ID объекта 2746
Локация МО, Красногорск
Арендный поток 248 000 руб./мес.
Доходность 7.6 %
Окупаемость 13.1 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 125 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 25 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово.

Арендатор: магазин "Улыбка радуги": (125 м2), МАП 248 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК "Ильинские луга" - квартал из 27 корпусов среднеэтажной застройки (7-9 этажей), 9120 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 24,8 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 125 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 81 м2
в избранное
 
Столички
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 247000
Окупаемость: 13.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 95 м2
в избранное
 
Салон маникюра
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 13
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 49 м2
в избранное
 
Продукты
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 94 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 490 м2
в избранное