Продажа помещения с арендатором алкомаркет, Москва, САО, 76 м2

ID объекта 1838
Локация Москва, САО
Арендный поток 450 000 руб./мес.
Доходность 7.8 %
Окупаемость 12.8 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 76 м2
Год постройки 1838
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 25 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, САО.

Арендатор: Магазин "Цимлянские вина": (76 м2), МАП 450 000 руб./мес. договор от 08.2022 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Дмитровская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 25 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 76 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 1757290
Окупаемость: 11
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 1429 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 53 м2
в избранное
 
Кафе
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 460000
Окупаемость: 12.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 65 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 480000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 217 м2
в избранное
 
Wloks
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 175480
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 37 м2
в избранное