Продажа помещения с арендатором суши, МО, Ленинский г.о., Мисайлово, 64 м2

ID объекта 2962
Локация МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово,
Арендный поток 180 000 руб./мес.
Доходность 8.6 %
Окупаемость 11.6 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 64 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 21 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово.

Арендатор: суши-бар "Вкус и Лосось": (64 м2), МАП 180 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 7 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК "Пригород Лесное" - современный жилой комплекс из 144 корпусов, 23878 квартир, в 4 км от МКАД
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 21 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 64 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Stars Coffee
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 5000000
Окупаемость: 1.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 108 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Кулинарная лавка
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 244 м2
в избранное
 
Пиццерия
Локация: МО, Видное
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 137 м2
в избранное