Продажа помещения с арендатором "Самокат", МО, г. Люберцы, 160,6 м2

ID объекта 1799
Локация МО, г. Люберцы
Арендный поток 310 000 руб./мес.
Доходность 10.6 %
Окупаемость 9.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 160 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 30 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г. Люберцы. 

Арендатор: даркстор онлайн-магазина "Самокат": (160,6 м2), МАП 310 000 руб./мес. договор от 07.2022 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в ЖК «Люберцы 2018» — продолжение масштабного проекта застройки в Люберцах. Участок под ЖК имеет площадь 8,7 га. Всего будет возведено 14 корпусов переменной этажности, 3486 квартир.
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 30 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 160,6 м2 (состоит из двух помещений - 80,1 м2 и 80,5 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
МясновЪ и Отдохни
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 563 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 520000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 214 м2
в избранное
 
Рыбный магазин
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 25 м2
в избранное
 
Зоомагазин
Локация: МО, г. Королёв
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 373 м2
в избранное
 
Доктор Столетов
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 203500
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 72 м2
в избранное