Продажа помещения с арендатором ресторан, МО, г.о. Одинцово, д. Раздоры, 198 м2

ID объекта 2370
Локация г.о.Одинцово, д. Раздоры
Арендный поток 970 000 руб./мес.
Доходность 9 %
Окупаемость 11.2 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 198 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 33
Электрическая мощность 40 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Одинцово, д.Раздоры.

Арендатор: Ресторан кавказской кухни: (198 м2), МАП 970 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 3 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в  ЖК «Спутник» — проект группы «Самолет», в квартале возводится 28 корпусов комфорт и бизнес-класса, высотой от 19 до 34 этажей, 7780 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал и 1 этаж 33-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 40 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 198 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Локация: МО, Ленинский г.о., п. Развилка
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 144 м2
в избранное
 
Яндекс Лавка
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 1019260
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 240 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 340000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 139 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 410000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 175 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа здания с арендатором "Пятёрочка"
МО, г.о. Красногорск, д. Тимошкино
Локация: МО, г.о. Красногорск, д. Тимошкино
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 635 м2
в избранное