Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка", Москва, ЮЗАО, 400 м2

ID объекта 2042
Локация Москва, ЮЗАО
Арендный поток 400 000 руб./мес.
Доходность 11.4 %
Окупаемость 8.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 400 м2
Год постройки 1994
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 60 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, Москва, ЮЗАО.

Арендатор: Сервис доставки "Пятёрочка": (270 м2), МАП 400 000 руб./мес. или 2% от РТО, договор от 30.01.2019 года, до 31.03.2026 года. Имеется вакантная площадь.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал, 1 этаж 1-этажного нежилого здания
  • электрическая мощность 60 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 400 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 128 м2
в избранное
 
КлеверФарм
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 8.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 47 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 435 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 331560
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 123 м2
в избранное
 
Детский сад
Локация: МО, Королев
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 408 м2
в избранное