Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, г. Москва, ЮВАО.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка": (406 м2), МАП 1 100 000 руб./мес. или 4% от РТО, договор от 31.08.2022 года, на 10 лет, до 2032 года.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка": (406 м2), МАП 1 100 000 руб./мес. или 4% от РТО, договор от 31.08.2022 года, на 10 лет, до 2032 года.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- расположение в ЖК "Волжский парк" - новостройки комфорт-класса из 13 корпусов и сопутствующей инфраструктуры – детского сада, школы, надземного и подземного паркингов
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- парковка вдоль дороги.
- 1 этаж 25-этажного жилого дома
- электрическая мощность 80 кВт
- общая площадь помещения с арендатором - 406 м2 (состоит из 4-х помещений: 120 м2 + 116 м2 + 120 м2 + 50 м2)
- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- отдельный вход
- высокий рекламный потенциал
- витринное остекление вдоль фасада
- отличная видимость объекта.