Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка", Москва, ЮАО, 335 м2

ID объекта 1877
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 550 000 руб./мес.
Доходность 8 %
Окупаемость 12.6 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 335 м2
Год постройки 1989
Этаж 1
Этажей в здании 14
Электрическая мощность 150 кВт
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮАО.

Арендатор: Супермаркет "Пятёрочка": (297,1 м2), МАП 550 000 руб./мес. договор от 09.06.2022 года, на 10 лет до 2032 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал, 1-й  этаж 14-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 335 м2 (состоит из 2-х помещений - 297 м2 (1-й этаж)  и 38 м2 (подвал))
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кафе
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 460000
Окупаемость: 12.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 65 м2
в избранное
 
Ароматный Мир
Локация: МО, г. Мытищи
Арендный поток: 149000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 175000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 77 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, Ленинский г.о., п. Битца
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 12.3
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 315 м2
в избранное
 
Кафе
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 175000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 93 м2
в избранное