Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка", Москва, СЗАО, 772 м2

ID объекта 2262
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 1 449 740 руб./мес.
Доходность 7.6 %
Окупаемость 13.2 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 772 м2
Год постройки 1969
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, СЗАО.

Арендатор: магазин "Пятёрочка": (772 м2), МАП 1 449 740 руб./мес. договор от 2019 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал, антресоль и 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 772 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Около
Локация: МО, г.о.Химки, Юрлово
Арендный поток: 352000
Окупаемость: 11.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 85 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 109 м2
в избранное
 
Горздрав
Локация: МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово
Арендный поток: 115000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 38 м2
в избранное
 
Суши
Продажа помещения с арендатором суши
МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово,
Локация: МО, Ленинский г.о., д. Мисайлово,
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 64 м2
в избранное