Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка", Москва, СЗАО, 478 м2

ID объекта 2236
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 850 000 руб./мес.
Доходность 8.2 %
Окупаемость 12.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 478 м2
Год постройки 2020
Этаж 1
Этажей в здании 21
Электрическая мощность 140 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, СЗАО.

Арендатор: магазин "Пятёрочка": (478 м2), МАП 850 000 руб./мес. договор от 12.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Big Time» – это городской квартал бизнес-класса, расположенный на северо-западе Москвы, состоит из трех 21-этажных корпусов (670 квартир), а также трехуровневого подземного паркинга
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 21-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 140 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 478 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
OZON
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 297000
Окупаемость: 8.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 209 м2
в избранное
 
Улыбка радуги
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 133 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 5.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 246 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 1360000
Окупаемость: 12.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 720 м2
в избранное
 
Магнит
Продажа здания с арендатором "Магнит"
МО, Рузскийг.о., п. Колюбакино
Локация: МО, Рузскийг.о., п. Колюбакино
Арендный поток: 530000
Окупаемость: 8.6
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 489 м2
в избранное