Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка", Москва, п. Киевский, 800 м2

ID объекта 2341
Локация Москва, п. Киевский
Арендный поток 840 000 руб./мес.
Доходность 11.9 %
Окупаемость 8.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 800 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, п. Киевский.

Арендатор: магазин "Пятёрочка": (800 м2), МАП 840 000 руб./мес. договор от 18.11.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 1-этажного нежилого здания
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 800 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
  • земельный участок 4167 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - дизельный котёл, канализация - септик, водоснабжение - скважина.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Дикси
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 1100000
Окупаемость:
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 372 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 305200
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 109 м2
в избранное
 
Wildberries
Продажа помещения с арендатором Wildberries
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 270800
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 288000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 90 м2
в избранное
 
Чижик
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 640000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 382 м2
в избранное