Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Одинцово.
Арендатор: магазин "Пятёрочка": (374 м2), МАП: 1 год - 835 000 руб./мес., 2 год - 935 000 руб./мес., с 3 года - 1 000 000 руб./мес., или 4 % от РТО, договор от 2024 года, на 10 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
Арендатор: магазин "Пятёрочка": (374 м2), МАП: 1 год - 835 000 руб./мес., 2 год - 935 000 руб./мес., с 3 года - 1 000 000 руб./мес., или 4 % от РТО, договор от 2024 года, на 10 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- расположение в ЖК «Инновация» — 5 монолитных жилых домов переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры, 5052 квартиры
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.
- 1 этаж 15-этажного жилого дома
- электрическая мощность 56,4 кВт
- общая площадь помещения с арендатором - 374 м2
- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- сделан качественный ремонт
- отдельный вход
- высокий рекламный потенциал
- отличная видимость объекта
- вывеска на фасаде.