Продажа помещения с арендатором "Перекрёсток", Москва, ЮЗАО, 2542 м2

ID объекта 1732
Локация Москва, ЮЗАО
Арендный поток 3 771 550 руб./мес.
Доходность 10.1 %
Окупаемость 9.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Перекрёсток
Площадь 2 542 м2
Год постройки 1995
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 160 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮЗАО.

Арендатор: магазин "Перекрёсток" (МАП 3 771 550 руб./мес., договор до 2031 г.).

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • антресоль и 1 этаж 1-этажного нежилого здания
  • электрическая мощность 160 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 2542 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • земельный участок 9181 м2 в аренде до 19.10.2069 г. 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Перекрёсток
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 4149000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Перекрёсток
Площадь: 3792 м2
в избранное
 
Перекрёсток
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 2100000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Перекрёсток
Площадь: 1757 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: МО, Домодедово
Арендный поток: 1035000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Перекрёсток
Площадь: 1154 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: МО, г.Химки
Арендный поток: 4592725
Окупаемость: 7.4
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Перекрёсток
Площадь: 3510 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: МО, г. Химки
Арендный поток: 1850000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Перекрёсток
Площадь: 1519 м2
в избранное