Продажа помещения с арендатором "Перекрёсток", Москва, ЮЗАО, 2542 м2

ID объекта 1732
Локация Москва, ЮЗАО
Арендный поток 3 771 550 руб./мес.
Доходность 10.1 %
Окупаемость 9.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Перекрёсток
Площадь 2 542 м2
Год постройки 1995
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 160 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮЗАО.

Арендатор: магазин "Перекрёсток" (МАП 3 771 550 руб./мес., договор до 2031 г.).

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • антресоль и 1 этаж 1-этажного нежилого здания
  • электрическая мощность 160 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 2542 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • земельный участок 9181 м2 в аренде до 19.10.2069 г. 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Мясницкий ряд
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 999500
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 252 м2
в избранное
 
Fix Price
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 262000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 371 м2
в избранное
 
Bubble Tea
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 160000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 25 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 53 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: МО, г. Дмитров
Арендный поток: 1400000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 2548 м2
в избранное