Продажа помещения с арендатором "Около", Москва, НАО, 90 м2

ID объекта 2989
Локация Москва, НАО
Арендный поток 288 000 руб./мес.
Доходность 8.6 %
Окупаемость 11.6 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 90 м2
Год постройки 2024
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 18 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, НАО.

Арендатор: магазин "Около": (90 м2), МАП 288 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 12 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Скандинавия» — дома высотой 7–16 этажей в экологически чистом районе Новой Москвы, 80 корпусов, 16189 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 18 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 90 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Дикси
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 1100000
Окупаемость:
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 372 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 305200
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 109 м2
в избранное
 
Wildberries
Продажа помещения с арендатором Wildberries
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 270800
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Чижик
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 640000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 382 м2
в избранное
 
Кофейня
Локация: МО, Котельники
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 86 м2
в избранное