Продажа помещения с арендатором "Около", МО, Мытищи, 141 м2

ID объекта 2964
Локация МО, Мытищи
Арендный поток 387 750 руб./мес.
Доходность 9.3 %
Окупаемость 10.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 141 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 28 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Мытищи.

Арендатор: магазин "Около": (141 м2), МАП 387 750 руб./мес. договор от 30.05.2024 года, на 12 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Мытищи Парк» — это 6 надежных монолитных корпусов высотой до 18 этажей, 7770 квартир, 2 школы, 3 детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 28 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 141 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Около
Локация: МО, г.о.Химки, Юрлово
Арендный поток: 352000
Окупаемость: 11.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 111 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 85 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 109 м2
в избранное