Продажа помещения с арендатором "МясновЪ и Отдохни", Москва, САО, 563 м2

ID объекта 2013
Локация Москва, САО
Арендный поток 700 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 750 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.4 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 563 м2
Год постройки 1966
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, САО.

Арендатор: 
  • магазин "МясновЪ и Отдохни": (347 м2), МАП 700 000 руб./мес. договор от 27.09.2022 года, на 7 лет, до 2029 года.
  • вакансия: (197 м2), МАП 50 000 руб./мес. 
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвал, антресоль и 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 563 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Продукты
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 327 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 158 м2
в избранное
 
Горздрав
Продажа помещения с арендатором "Горздрав"
МО, г.о.Красногорск, д. Глухово
Локация: МО, г.о.Красногорск, д. Глухово
Арендный поток: 120000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 55 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, г.о. Мытищи, д. Бородино
Арендный поток: 229400
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 115 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: МО, Котельники
Арендный поток: 750000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 480 м2
в избранное