Продажа помещения с арендатором "МКБ", Москва, ЮАО, 178 м2

ID объекта 3145
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 950 000 руб./мес.
Доходность 9.1 %
Окупаемость 11 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 178 м2
Год постройки 1967
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 35 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮАО.

Арендатор: "Московский кредитный банк": (178 м2), МАП 950 000 руб./мес. договор от 01.09.2024 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Коломенская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 35 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 178 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Сбербанк
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 1342179
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 332 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 577500
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Офис
Площадь: 83 м2
в избранное
 
ВТБ Банк
Локация: г. Москва, СЗАО
Арендный поток: 6200000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Офис
Площадь: 1189 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 2334600
Доходность: 9.3
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Офис
Площадь: 555 м2
в избранное
 
ПРОДАНО
Локация: МО, Лобня
Арендный поток: 550000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Офис
Площадь: 114 м2
в избранное