Продажа помещения с арендатором "Мини Лента", МО, Клин, 1074 м2

ID объекта 2055
Локация МО, Клин
Арендный поток 580 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 1 070 000 руб./мес.
Доходность 7 %
Окупаемость 14.4 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 1 074 м2
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 140 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с одним арендатором. МО, Клин.

Арендатор: 
  • магазин "Мини Лента": (653 м2), МАП 580 000 руб./мес. договор от 30.12.2021 года, на 10 лет
  • вакансия: (400 м2), МАП 490 000 руб./мес. 
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • интенсивный автомобильный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-но этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 140 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1074 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • земельный участок 2887 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 81 м2
в избранное
 
Столички
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 247000
Окупаемость: 13.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 95 м2
в избранное
 
Салон маникюра
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 13
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 49 м2
в избранное
 
Продукты
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 94 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 490 м2
в избранное