Продажа помещения с арендатором "Магнолия", Москва, ЦАО, 175 м2

ID объекта 2025
Локация Москва, ЦАО
Арендный поток 400 000 руб./мес.
Доходность 7.6 %
Окупаемость 13.2 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 175 м2
Год постройки 1962
Этаж 1
Этажей в здании 5
Электрическая мощность 60 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЦАО.

Арендатор: магазин "Магнолия": (175 м2), МАП 400 000 руб./мес. договор от 15.11.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • антресоль и 1 этаж 5-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 60 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 175 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 13.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 152 м2
в избранное
 
Алкомаркет
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 89 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 13.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: г. Москва, САО
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 90 м2
в избранное
 
Доктор Столетов
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 203500
Окупаемость: 13.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 72 м2
в избранное