Продажа помещения с арендатором "Магнит", Москва, ВАО, 1429 м2

ID объекта 1987
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 1 757 290 руб./мес.
Доходность 9.1 %
Окупаемость 11 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Магнит
Площадь 1 429 м2
Год постройки 1947
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 152 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с одним арендатором, г. Москва, ВАО.

Арендатор: Супермаркет "Магнит": (1 429 м2), МАП 1 757 290 руб./мес. договор от 28.02.2017 года, до 31.12.2029 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 152 кВт
  • общая площадь здания с арендатором - 1 429 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • земельный участок 1 523 м2 в аренде до 31.03.2030
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Табак
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 12 м2
в избранное
 
Инвитро
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 255000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 61 м2
в избранное
 
Helix
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 91 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 146 м2
в избранное
 
Алкобренд
Локация: МО, г. Раменское
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 89 м2
в избранное