Продажа помещения с арендатором "Магнит", МО, Наро-Фоминский г о., 460 м2

ID объекта 1256
Локация МО, Наро-Фоминский г о.
Арендный поток 1 000 000 руб./мес.
Доходность 8.5 %
Окупаемость 11.8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Магнит
Площадь 460 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 70 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором в МО, Наро-Фоминский г о.

Арендатор: Магнит  (МАП 1 000 000 р./мес., договор до 2031 г.).

Помещение расположено в новом крупном жилом комплексе, состоящем из 17 корпусов. Окончание строительства 2022г. 12 домов сданы и заселены. В ЖК нет других сетевых продуктовых магазинов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение расположено на 1-ом этаже 12-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 70 кВт.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Табак
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 19 м2
в избранное
 
Кафе
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 1300000
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 290 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 216000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 82 м2
в избранное
 
Fix Price
Локация: МО, г. Раменское
Арендный поток: 380000
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 374 м2
в избранное
 
Здесь Аптека
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 68 м2
в избранное