Продажа помещения с арендатором "Магнит Косметик", Москва, ЮВАО, 346 м2

ID объекта 1779
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 450 000 руб./мес.
Доходность 10 %
Окупаемость 10 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 346 м2
Год постройки 1990
Этаж -1
Этажей в здании 17
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮВАО.

Арендатор: магазин "Магнит Косметик": (346 м2), МАП 450 000 руб./мес., сидят с 2015 года, договор от 2021 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 17-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 346 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Руки Вверх! Бар
Локация: МО, Мытищи
Арендный поток: 496125
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 572 м2
в избранное
 
Domino's Pizza
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 183750
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 63 м2
в избранное
 
двери Bravo
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 580000
Окупаемость: 10.2
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 300 м2
в избранное
 
Мята Lounge
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 516 м2
в избранное
 
Пиццерия
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 233 м2
в избранное