Продажа помещения с арендатором "Магнит Косметик", Москва, ЮВАО, 346 м2

ID объекта 1779
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 450 000 руб./мес.
Доходность 10 %
Окупаемость 10 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 346 м2
Год постройки 1990
Этаж -1
Этажей в здании 17
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. г. Москва, ЮВАО.

Арендатор: магазин "Магнит Косметик": (346 м2), МАП 450 000 руб./мес., сидят с 2015 года, договор от 2021 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 17-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендатором - 346 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Вкусвилл
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 85 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 120 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 550000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 213 м2
в избранное
 
Ригла
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 236000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 64 м2
в избранное
 
Языковая школа
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 111000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 46 м2
в избранное