Продажа помещения с арендатором кулинария, Москва, НАО, 95 м2

ID объекта 2357
Локация Москва, НАО
Арендный поток 250 000 руб./мес.
Доходность 8.3 %
Окупаемость 12 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 95 м2
Год постройки 2020
Этаж 1
Этажей в здании 25
Электрическая мощность 40 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, НАО.

Арендатор: магазин кулинарии: (95 м2), МАП 250 000 руб./мес. договор от 29.03.2023 года, на 5 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Новая Звезда» - комплекс на территории Новой Москвы, 13 корпусов монолитно-кирпичных домов высотой от 21 до 25 этажей, 5251 квартира
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 25-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 40 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 95 м2 (состоит из 2-х помещений: 59 м2 и 36 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Верный
Локация: МОыткариноЛ
Арендный поток: 582000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 389 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 280000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 105 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 435 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 331560
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 123 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Продажа помещения с арендатором "Вкусвилл"
МО, г.о. Красногорск, д. Глухово
Локация: МО, г.о. Красногорск, д. Глухово
Арендный поток: 237160
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 107 м2
в избранное