Продажа помещения с арендатором "Красное&Белое", Москва, ВАО, 156 м2

ID объекта 2220
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 260 000 руб./мес.
Доходность 7.8 %
Окупаемость 12.8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Красное&Белое
Площадь 156 м2
Год постройки 1967
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 45 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ВАО.

Арендатор: магазин "Красное&Белое": (156 м2), МАП 260 000 руб./мес. договор от 22.08.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 45 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 156 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит Косметик
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 445600
Окупаемость: 13.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 223 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 500000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 200 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 380000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 189 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 740000
Окупаемость: 12.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 239 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 1078800
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 349 м2
в избранное