Продажа помещения с арендатором "Красное&Белое", Москва, СЗАО, 147 м2

ID объекта 2928
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 140 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 280 000 руб./мес.
Доходность 4.7 %
Окупаемость 21.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Красное&Белое
Площадь 147 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 37 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, СЗАО.

Арендатор: магазин "Красное&Белое": (71 м2), МАП 140 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 10 лет.
Имеется вакантная площадь: (76 м2), потенциальный МАП 140 000 руб./мес. 

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 37 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 147 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: МО, Электроугли
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Верный
Продажа здания с арендаторами
Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Локация: Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Арендный поток: 790000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 595 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 180 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 322050
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, ТАО
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 590 м2
в избранное