Продажа помещения с арендатором "Красное&Белое", Москва, СЗАО, 147 м2

ID объекта 2928
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 280 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Красное&Белое
Площадь 147 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 37 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, СЗАО.

Арендаторы: 
  • магазин "Красное&Белое": (71 м2), МАП 140 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 10 лет.
  • магазин "ВкусВилл": (76 м2), МАП 140 000 руб./мес., договор от 2024 года.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 37 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 147 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Табак
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 360000
Окупаемость: 7.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 21 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 153000
Окупаемость: 8.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 77 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Лобня
Арендный поток: 139000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 65 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, г. Видное
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 8.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 101 м2
в избранное
 
Верный
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 2100000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 1373 м2
в избранное