Продажа помещения с арендатором "Красное&Белое", МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, 175 м2

ID объекта 3049
Локация МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток 120 000 руб./мес.
Доходность 10.3 %
Окупаемость 9.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Красное&Белое
Площадь 175 м2
Год постройки 2016
Этаж -1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 15 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое.

Арендатор: магазин "Красное&Белое": (175 м2), МАП 120 000 руб./мес. договор от 26.12.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК "Мелодия леса" -   современный комфортабельный жилой комплекс на территории в 5,88 гектаров, 8 корпусов высотой 12 этажей, 1097 квартир
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 12-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 15 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 175 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Мини ТЦ
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 182 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г. Жуковский
Арендный поток: 1250000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 580 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 233750
Окупаемость: 10.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 94 м2
в избранное
 
Буханка
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 78 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 585000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 167 м2
в избранное